據融360統(tǒng)計數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，12月全國首套房平均利率為4.45%，與上月持平。同比去年12月的4.63%下降0.18%。在融360監(jiān)測的35個城市中，平均利率最低的為天津的4.13%，最高為烏魯木齊的4.90%。
截至12月20日，在全國533家銀行中，共有181家銀行將首套房首付比例調至2成，比上月減少1家，占比達33.96%。此外，在全國533家銀行中首付2.5成的有3家銀行，首付3成的有313家銀行，占比達58.72%。首付3.5成的銀行有27家。
融360分析認為,國家的房貸政策收緊導致首套房首付3成的比例增加，首套房首付3成占主流，首付3成的銀行占比58.72%。
12月二套房平均利率為5.40%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率為5.39%，本月同比上升0.01%。
融360監(jiān)測數據顯示，全國533家銀行中，明確執(zhí)行二套房首付4成及以下的銀行共有329家，比上月增加1家，占比61.73%，本月執(zhí)行二套房首付3成的銀行有175家，比上月減少2家，占比達32.83%。執(zhí)行5成、6成、7成以及8成的銀行數分別為95家，15家、51家和34家。
融360分析師認為,政府明確樓市的發(fā)展方向，對未來樓市平穩(wěn)發(fā)展給予明確的方向，對于實現房地產市場健康平穩(wěn)的發(fā)展具有重要的意義，未來房地產市場的監(jiān)管將會更加嚴格?，F階段政府主要的任務就是因城施策，控制地價，建立遏制投 資性需求的有效機制，解決剛性需求。
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