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中商情報網(wǎng)訊：近日，寧波住建局官微消息稱，《寧波市人民政府辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）已經出臺。《實施意見》要求2022年底全市新增租賃住房不少于13萬套（間），其中，新建、改建租賃住房不少于6.7萬套（間），盤活閑置住房不少于6.3萬套（間）；培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)20家以上。建立健全市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系，形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。

《實施意見》要求加強租賃住房監(jiān)管嚴格按規(guī)改造，嚴查“群租”行為。將強化市場監(jiān)管，持續(xù)整治“高收低租”“長收短付”等租賃市場亂象，嚴厲打擊壟斷房源、哄抬租金等違法違規(guī)行為。加快建立租金監(jiān)測體系和住房租賃指導價格發(fā)布制度，提高市場租金透明度，規(guī)范市場經營行為。

《實施意見》明確扶持專業(yè)化住房租賃企業(yè)，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉變。支持房地產經紀機構、物業(yè)服務企業(yè)開展住房租賃業(yè)務。積極引進國內知名住房租賃企業(yè)，扶持本地住房租賃企業(yè)發(fā)展，逐步提升我市住房租賃企業(yè)專業(yè)化水平。鼓勵國有企業(yè)開展規(guī)?；赓U業(yè)務，將自有住房、商務公寓、政府閑置房源用于租賃。

《實施意見》將加大稅收政策支持力度，積極向上申請將現(xiàn)行企業(yè)向個人出租住房租金收入減按4%征收房產稅政策，擴大到政府機構、企事業(yè)單位和企業(yè)向專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房等范圍，經批準的“商辦改租”“工改租”住房可比照適用。

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