為了全面而準確地反映南通市商品房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國南通市商品房業(yè)現(xiàn)狀、南通市商品房市場供需狀況、南通市商品房產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、南通市商品房重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對南通市商品房市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為南通市商品房產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解南通市商品房業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。
第一章 2013-2015年南通市商品房經(jīng)濟環(huán)境監(jiān)測
第一節(jié) 2013-2015年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析
第二節(jié) 2013-2015年南通市宏觀經(jīng)濟分析
一、南通市GDP增長情況分析
二、南通市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢
三、南通市固定資產(chǎn)投資分析
四、南通市社會消費品零售額
五、南通市城鄉(xiāng)居民收入情況
第二章 2013-2015年南通市商品房政策環(huán)境監(jiān)測
第一節(jié) 2013-2015年中國房地產(chǎn)業(yè)政策深度分析
一、土地政策研究分析
二、房價及政策調(diào)控情況
第二節(jié) 2013-2015年南通市商品房政策解讀
一、南通市商品房政策要點解析
二、南通市新政盤點及專家點評
第三章 2013-2015南通市商品房消費環(huán)境監(jiān)測
第一節(jié) 南通市商品房消費市場環(huán)境分析
一、南通市商品房消費意向調(diào)研
二、南通市商品房消費者信心指數(shù)
三、南通市商品房消費市場驅(qū)動因素
第二節(jié) 南通市房產(chǎn)消費社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、生態(tài)環(huán)境分析
第四章 2013-2015年南通市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢剖析
第一節(jié) 南通市土地市場研究
一、南通市土地市場供給逐漸升溫
二、南通市成房企土地儲備主戰(zhàn)場
三、地產(chǎn)開發(fā)商加快南通市拿地速度
第二節(jié) 南通市房地產(chǎn)市場調(diào)考察
一、三四線房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況
二、南通市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況
三、南通市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素
四、南通一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)重整
第三節(jié) 南通市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運營商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探討
第二部分 南通市商品房實地調(diào)研
第五章 2013-2015年南通市土地儲備與開發(fā)利用現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 南通市土地開發(fā)流程
第二節(jié) 南通市土地開發(fā)模式
一、土地一級開發(fā)模式
二、土地二級開發(fā)模式
第三節(jié) 南通市土地開發(fā)市場供應現(xiàn)狀深度分析
一、南通市建設(shè)用地供應分析
二、南通市住房用地供應分析
三、南通市商業(yè)用地供應分析
第四節(jié) 2013-2015年南通土地開發(fā)市場需求分析
一、南通市縣土地成交情況分析
二、南通市區(qū)土地成交情況分析
三、南通土地區(qū)域成交對比分析
四、南通土地月度成交對比分析
五、南通土地成交地塊排名情況
第五節(jié) 2013-2015年南通土地開發(fā)市場需求分析
一、南通市縣土地成交情況分析
二、南通市區(qū)土地成交情況分析
三、南通土地區(qū)域成交對比分析
四、南通土地月度成交對比分析
第六節(jié) 2013-2015年南通市地價調(diào)查分析
一、 南通市地價情況
二、 南通市地價情況
第六章 2013-2015年城市發(fā)展與規(guī)劃研究
第一節(jié) 南通市城鎮(zhèn)化進程分析
第二節(jié) 南通市城市發(fā)展總目標
第三節(jié) 南通市人口和城市化水平預測
第四節(jié) 南通市規(guī)劃對土地的影響透析
第五節(jié) 南通市規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)的影響透析
第七章 2013-2015年南通市商品房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析
第一節(jié) 商品房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、商品房產(chǎn)業(yè)特點及分類
二、商品房的價格構(gòu)成分析
第二節(jié) 2013-2015年南通房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況
一、南通房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、南通市商品房施工面積情況
三、南通市商品房竣工面積情況
四、南通市商品房銷售面積情況
五、南通市房地產(chǎn)開發(fā)銷售結(jié)構(gòu)
（一）商品房銷售面積結(jié)構(gòu)
（二）現(xiàn)房銷售面積結(jié)構(gòu)
（三）期房銷售面積結(jié)構(gòu)
（四）商品房銷售額結(jié)構(gòu)
（五）現(xiàn)房銷售額結(jié)構(gòu)
（六）期房銷售額結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 2013-2015年商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
一、 商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
二、 商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
三、 商品房成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
第四節(jié) 2013-2015年商品房細分市場成交統(tǒng)計
一、 商品房細分市場成交統(tǒng)計
（一）住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（二）別墅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（三）商業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（四）寫字樓成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
二、 商品房細分市場成交統(tǒng)計
（一）住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（二）商業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（三）寫字樓成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
三、 商品房細分市場成交統(tǒng)計
（一）住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（二）別墅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（三）商業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（四）寫字樓成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計
第五節(jié) 2013-2015年南通市保障房建設(shè)分析
一、 南通保障房建設(shè)情況
二、 南通保障房建設(shè)情況
第八章 南通市商品房消費者購買實地調(diào)研結(jié)果
第一節(jié) 南通市與全國房地產(chǎn)市場對比分析
一、房地產(chǎn)投資額對比
二、商品房開發(fā)面積對比
三、商品房銷售面積對比
第二節(jié) 南通市商品房購房者行為剖析
一、購房者置業(yè)需求因素分析
二、購房者區(qū)域選擇偏好分析
三、購房者房產(chǎn)面積偏好分析
四、購房者房產(chǎn)戶型偏好分析
五、購房者樓盤類型偏好分析
六、購房者物業(yè)類型偏好分析
第三節(jié) 南通市購房者對房價滿意度研究
一、購房者對房價看法分析
二、購房者房價滿意度分析
三、購房者對房價預算分析
第九章 2013-2015年南通市房價考察調(diào)研指數(shù)及未來價格走勢
第一節(jié) 房地產(chǎn)價格構(gòu)成要素及影響房地產(chǎn)價格因素分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)項目的定價方法分析
一、市場導向定價
二、成本導向定價
三、競爭導向定價
四、消費者導向定價
第三節(jié) 南通市商品房市場價格監(jiān)測
一、 南通商品房價格分析
（一）南通商品房月度價格走勢
（二）南通漲價樓盤區(qū)域分布
（三）南通降價樓盤區(qū)域分布
（四）南通主要漲跌樓盤價格
二、 南通商品房價格分析
（一）南通商品房月度價格走勢
（二）南通漲價樓盤區(qū)域分布
（三）南通降價樓盤區(qū)域分布
第四節(jié) 南通市商品房市場價格走勢預測
第十章 2013-2015年南通市商品房熱點樓盤實地調(diào)研及景氣指數(shù)排名
第一節(jié) 2013-2015年南通市商品房各樓盤銷售價格指數(shù)
一、南通市各樓盤銷售價格
二、南通市各樓盤銷售面積
三、南通市各樓盤銷售銷售額
四、南通市各樓盤成交套數(shù)
第二節(jié) 2013-2015年南通市商品房銷售排名統(tǒng)計
一、住宅銷售排行統(tǒng)計
二、商鋪銷售排行統(tǒng)計
三、寫字樓銷售排行統(tǒng)計
第三節(jié) 2013-2015年南通市商品房熱銷樓盤排名統(tǒng)計
一、 南通市商品房主要熱銷樓盤
二、 南通市商品房主要熱銷樓盤
第四節(jié) 2013-2015年南通市優(yōu)惠樓盤市場調(diào)研
一、 南通市主要優(yōu)惠樓盤
二、 南通市主要優(yōu)惠樓盤
第三部分 南通市商品房資金鏈及投融資專家指導
第十一章 南通市商品房開發(fā)商及資金鏈內(nèi)部調(diào)查
第一節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查
一、房地產(chǎn)開發(fā)商角逐南通市商品房分析
二、南通市重點房地產(chǎn)開發(fā)商分析
三、南通市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營情況統(tǒng)計
第二節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析
一、南通市房地產(chǎn)開發(fā)到位資金情況
二、南通市房地產(chǎn)開發(fā)資金來源渠道
（一）國內(nèi)貸款資金來源分析
（二）自籌資金來源分析
（三）利用外資來源分析
（四）其他資金來源分析
第三節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額統(tǒng)計
一、南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額
二、南通市房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)
（一）住宅開發(fā)投資額
（二）辦公樓開發(fā)投資額
（三）商業(yè)營業(yè)用房投資額
（四）其他房地產(chǎn)開發(fā)投資額
第十二章 2013-2015年中國房地產(chǎn)市場融資考察與專家研判結(jié)論
第一節(jié) 2013-2015年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源類型
一、國內(nèi)貸款資金
二、企業(yè)自籌資金
三、個人按揭貸款
四、定金及預收款
五、外資及其他資金
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式分析
一、國內(nèi)銀行貸款
二、國外銀行貸款
三、發(fā)行債券融資
四、民間借貸融資
五、信用擔保融資
六、企業(yè)股權(quán)融資
第三節(jié) 私募房地產(chǎn)基金總體規(guī)模分析
一、私募房地產(chǎn)新募基金數(shù)量
二、私募房地產(chǎn)基金募資金額
三、私募房地產(chǎn)基金投資金額
四、私募房地產(chǎn)基金投資案例
第四節(jié) 2013-2015年中國房地產(chǎn)信托市場分析
一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析
三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析
四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析
五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析
六、房地產(chǎn)信托投資方式分析
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及金額分析
一、萬科地產(chǎn)融資渠道及金額
二、中海地產(chǎn)融資渠道及金額
三、恒大地產(chǎn)融資渠道及金額
四、龍湖地產(chǎn)融資渠道及金額
五、金地集團融資渠道及金額
第六節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在問題及對策探討
一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
四、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合趨勢
第七節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對策結(jié)論及專家指導
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力
第十三章 2016-2021年南通市商品房營銷模式及銷售策略創(chuàng)新思路
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場營銷深度研究
一、中國房地產(chǎn)營銷進入大數(shù)據(jù)時代
二、新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品營銷
三、新形勢下房地產(chǎn)整合營銷策略
四、房地產(chǎn)迎對危機營銷價格策略
第二節(jié) 南通商品房營銷現(xiàn)狀及案例分析
一、搜房電商營銷及案例分析
二、“微時代”營銷及案例分析
三、量送營銷策略及案例分析
四、明星效應營銷及案例分析
五、主題展營銷及案例分析
第三節(jié) 南通市商品房區(qū)域營銷策略專家探討
一、塑造品牌提升營銷能力
二、做好調(diào)研提高營銷價值
三、提升房產(chǎn)營銷策劃水平
四、協(xié)調(diào)組合各種營銷手段
五、提高營銷人員素質(zhì)能力
六、提升企業(yè)營銷產(chǎn)品形象
第四部分 南通市商品房盈利前景與投資潛力評估
第十四章 2013-2015南通市商品房市場投資潛力與風險預警
第一節(jié) 2013-2015年中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀剖析
一、中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況
二、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分
三、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述
第二節(jié) 2016-2021年南通市商品房市場投資機遇探討
一、南通市成為房地產(chǎn)企業(yè)投資熱點
二、南通市商品房市場發(fā)展具較大潛力
第三節(jié) 2016-2021年南通市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力
一、南通市商辦用地比例提升
二、南通市商業(yè)地產(chǎn)投資機會
三、商圈發(fā)展推動商業(yè)地產(chǎn)投資
第四節(jié) 2016-2021年南通房地產(chǎn)投資風險預測研究
一、市場競爭風險分析
二、購買力風險分析
三、資金變現(xiàn)風險
四、利率風險分析
五、經(jīng)營性風險分析
第五節(jié) 2016-2021年南通商品房市場風險規(guī)避及控制策略
第六節(jié) 2016-2021年南通商品房市場投資建議
第章 2016-2021年南通市商品房未來前景及發(fā)展形勢預測
第一節(jié) 2016-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)未來前景展望及趨勢研究
一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標
二、保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析
第二節(jié) 2016-2021年南通市商品房市場形勢研判
一、南通市商品房未來發(fā)展趨勢研究
二、南通市商品房未來市場形勢專家預測
三、南通市商品房市場價格未來走勢
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