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日前，中央決定設立河北雄安新區(qū)。這是一項重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。目前雄安新區(qū)雄縣 2018年生產總值完成101.14億元；安新縣 2018年1至11月，全縣生產總值完成40.01億元；容縣 2018年全縣生產總值完成59.4億元。對標深圳和浦東新區(qū)，雄安新區(qū)未來的發(fā)展有足夠的想象空間。

規(guī)劃建設雄安新區(qū)，是為深入推進實施京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，積極穩(wěn)妥有序疏解北京非首都功能做出的一項重大戰(zhàn)略部署，具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。此外，作為繼深圳特區(qū)、上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，雄安新區(qū)未來的發(fā)展紅利不僅將惠及京津冀，也將進一步輻射至全國。

河北雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷通暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源環(huán)境承載能力較強，現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，具備高起點高標準開發(fā)建設的基本條件。根據規(guī)劃，雄安新區(qū)規(guī)劃建設以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。

就在中央宣布建立雄安新區(qū)不久,全國各地房地產開發(fā)商蜂擁而至,準備在雄安新區(qū)進行房地產開發(fā)。中央政府未雨綢繆,先行凍結當?shù)氐耐恋亻_發(fā)和房地產交易項目,國務院副總理張高麗提出，要合理把握開發(fā)節(jié)奏，并針對雄安新區(qū)的規(guī)劃與建設提出了七個“嚴”，即嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產，嚴禁違規(guī)建設，嚴控周邊規(guī)劃，嚴控入區(qū)產業(yè)，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防范炒地炒房投機行為。截止 2018年4月4日，雄安新區(qū)發(fā)布消息，由于雄安新區(qū)三縣并沒有存量房源，房地產市場“有價無市”，目前暫未發(fā)現(xiàn)實際交易情況。

雄安新區(qū)短時間內迅速吸引了大量投資者和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的關注，同時也面臨著“炒房”問題，如果房價過快上漲，雄安新區(qū)今后的開發(fā)成本將被推高，不利于新區(qū)的發(fā)展。未來我國將在雄安新區(qū)試點全新的房地產改革，找出一條能夠發(fā)展房地產，又能夠控制房價，保證更多有住房需求的人有房住，一條適合創(chuàng)業(yè)者、城市經濟發(fā)展的房地產改革新道路。

總之，未來的雄安新區(qū)去房地產化的決心非常堅定。盡管如此，伺機尋找房地產領域投資機會的各路資金，依舊是蠢蠢欲動。短期來看，河北本土房地產開發(fā)企業(yè)，憑借在雄安新區(qū)的周邊區(qū)域如廊坊、滄州、石家莊等地有大量的各類項目儲備，將會極大的受益于這一進程。長期來看，隨著雄安新區(qū)建設規(guī)劃的推進，房地產產業(yè)發(fā)展前景廣闊。

中商產業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年雄安新區(qū)房地產市場前景及投資決策研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構發(fā)布的最新權威數(shù)據，并對多位業(yè)內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了雄安新區(qū)房地產發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模；雄安新區(qū)房地產內領先企業(yè)的經營狀況；雄安新區(qū)房地產發(fā)展前景等，本報告專業(yè)！權威！報告根據雄安新區(qū)房地產的發(fā)展軌跡及多年的實踐經驗，對雄安新區(qū)房地產未來投資前景作出審慎分析與預測，是雄安新區(qū)房地產企業(yè)了解行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

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