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內(nèi)容概括

2019-2025年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 7

第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 7

一、地理位置 7
二、自然資源 7
三、自然氣候 7
四、行政區(qū)劃 7

第二節(jié) 深圳市宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 8

一、GDP增長(zhǎng)情況分析 8
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 8
三、固定資產(chǎn)投資分析 9
四、城鄉(xiāng)居民收入分析 10

第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 11

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 11
二、深圳市房地產(chǎn)重要政策分析 13

第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 14

一、人口數(shù)量分析 14
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 15
三、招商引資情況 15

第二章 2018年深圳市土地市場(chǎng)分析 17

第一節(jié) 深圳市城市規(guī)劃布局 17

第二節(jié) 深圳市土地供應(yīng)分析 18

第三節(jié) 深圳市土地成交分析 18

一、成交地塊規(guī)劃用途 18
二、成交地塊用地面積 20
三、成交地塊建筑面積 21
四、成交地塊的容積率 22
五、成交地塊受讓單位 23

第四節(jié) 深圳市土地成交價(jià)格 25

一、成交地塊的起始價(jià) 25
二、成交地塊的成交價(jià) 26
三、地塊的成交樓面價(jià) 28

第三章深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 30

第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 30

一、深圳市房地產(chǎn)投資額分析 30
二、深圳市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 30
（一）深圳市房地產(chǎn)施工面積分析 30
（二）深圳市房地產(chǎn)竣工面積分析 31
三、深圳市房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況分析 31
四、深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 31
五、深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 32

第二節(jié) 深圳市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析 33

一、深圳市寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 33
二、深圳市商鋪市場(chǎng)分析 34
三、深圳市酒店市場(chǎng)分析 34

第四章深圳市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 36

第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 36

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 36
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 36
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 38
四、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 39
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 39
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 40

第二節(jié) 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 40

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 40
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 41
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 42
四、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 43
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 43
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 44

第三節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 45

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 45
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 45
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 46
四、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 47
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 48
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 49

第四節(jié) 華聯(lián)控股股份有限公司 50

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 50
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 51
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 51
四、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 52
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 53
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 53

第五節(jié) 深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司 54

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 54
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 54
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 55
四、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 56
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 57
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 57

第五章 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 59

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 59

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 59
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 62
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 63

第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 64

第六章 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 65

第一節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 65

一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 65
二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn) 65
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 65
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 65
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) 65

第二節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 66

第三節(jié) 2019-2025年深圳市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 67

第七章深圳市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 69

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略 69

一、資本運(yùn)作策略 69
二、土地儲(chǔ)備策略 69
三、業(yè)務(wù)組合策略 70
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 71

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 72

一、成本控制策略 72
二、定價(jià)策略分析 77
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 81
四、并購(gòu)重組策略 83
五、融資策略分析 86
六、資本運(yùn)作策略 87

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 89

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 89
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 89
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 90
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 90
五、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略 90
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 92

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