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內容概括

2024-2029年福建省養(yǎng)老機構市場調查及投資建議報告

報告目錄

第一章養(yǎng)老方式的轉變與養(yǎng)老機構的發(fā)展 8

第一節(jié) 中國老齡化的特征 8

一、快速老齡化 8
二、未富先老 9
三、農村與城市的差距不斷擴大 9
四、老齡化拉動需求 9

第二節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式-家庭養(yǎng)老 10

一、家庭養(yǎng)老的歷史 10
二、家庭養(yǎng)老的基礎 11

第三節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展 11

一、養(yǎng)老方式轉變的背景 11
二、多樣化的養(yǎng)老方式 12
三、養(yǎng)老方式的轉變對養(yǎng)老機構發(fā)展的推動 13

第四節(jié) 養(yǎng)老機構的分類 14

一、技術護理照顧型養(yǎng)老機構 14
二、中級護理照顧型養(yǎng)老機構 14
三、一般照顧型養(yǎng)老機構 14

第五節(jié) 養(yǎng)老機構產業(yè)概述 14

一、老年社會福利院 14
二、養(yǎng)老院 14
三、老年公寓 15
四、托老所 15

第二章中國養(yǎng)老機構供給狀況研究 16

第一節(jié) 政府對養(yǎng)老事業(yè)的相關投入 16

一、中國養(yǎng)老相關的財政支出 16
二、中國的養(yǎng)老保險參保情況 17
（一）全國情況 17
（二）城鎮(zhèn)情況 18
（三）城鄉(xiāng)情況 18

第二節(jié) 我國養(yǎng)老服務設施現(xiàn)狀 19

第三節(jié) 政府購買居家養(yǎng)老與社區(qū)養(yǎng)老服務 19

第四節(jié) 我國養(yǎng)老機構的供給現(xiàn)狀 20

一、收養(yǎng)性社會福利單位供給的總體狀況 20
二、收養(yǎng)性社會福利單位的床位利用率 21
三、收養(yǎng)性社會福利單位收養(yǎng)人數 22
四、分省區(qū)養(yǎng)老服務機構供給分析 22
五、農村養(yǎng)老服務機構市場供給分析 24

第五節(jié) 我國養(yǎng)老機構供給存在的問題 24

一、人均床位數少 24
二、養(yǎng)老機構投資少資金渠道狹窄 24
三、養(yǎng)老機構地區(qū)差異明顯 25
四、城鄉(xiāng)差異明顯 25

第三章中國養(yǎng)老機構需求狀況分析 27

第一節(jié) 中國養(yǎng)老機構的需求現(xiàn)狀 27

一、我國養(yǎng)老機構需求的影響因素 27
二、老年人對養(yǎng)老機構需求意愿分析 28
三、我國養(yǎng)老機構需求存在的問題 29

第二節(jié) 中國養(yǎng)老機構需求狀況 30

一、養(yǎng)老機構床位數需求模型的選擇 30
二、老年人口分性別、年齡數量的預測 30
三、我國養(yǎng)老機構床位數預測 31

第三節(jié) 制約我國養(yǎng)老機構需求的原因 31

一、老年人收入偏低資金來源渠道少 31
二、傳統(tǒng)思想的束縛 32
三、養(yǎng)老機構自身的原因 33

第四節(jié) 我國養(yǎng)老機構供需對比分析 34

一、短期內供求矛盾突出 34
二、長期內供求基本平衡 34

第四章中國民辦養(yǎng)老機構的生存現(xiàn)狀與問題 35

第一節(jié) 中國民辦養(yǎng)老機構的生存現(xiàn)狀 35

第二節(jié) 中國民辦養(yǎng)老機構生存的問題 36

一、社會養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受 36
二、政府的政策不統(tǒng)一 36
三、民辦養(yǎng)老機構定位混亂 36
四、缺乏專業(yè)化管理 38
五、社會志愿服務意識不強 39

第五章中國老年公寓產業(yè)發(fā)展分析 40

第一節(jié) 中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 40

一、養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 40
二、養(yǎng)老公寓市場需求分析 42
三、養(yǎng)老公寓市場供給情況 43
四、養(yǎng)老公寓建設運營模式 44

第二節(jié) 一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 46

一、一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 46
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 47
三、一線城市養(yǎng)老公寓市場情況 47

第三節(jié) 中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運營分析 48

一、中小城市養(yǎng)老公寓經營現(xiàn)狀 48
二、中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 49
三、中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 50
四、中小城市養(yǎng)老公寓經營效益 54
五、中小城市養(yǎng)老公寓投資風險 55

第六章 2014年福建省人口老齡化現(xiàn)狀分析 57

第一節(jié) 人口老齡化標準 57

一、老年人年齡劃分標準 57
二、老齡化社會劃分標準 57

第二節(jié) 中國老年人生活收支情況 58

一、老年人的收入情況 58
二、老年人的支出情況 59
三、老年人的居住情況 59
四、老年人的健康狀況 60

第三節(jié) 2014年福建省人口結構 61

一、年齡結構 61
二、性別結構 61
三、城鄉(xiāng)人口結構 62
四、受教育結構 62

第四節(jié) 福建省老年人口數量統(tǒng)計 63

一、2018年福建老年人口數量 63
二、2019年福建老年人口數量 63
三、2020年福建老年人口數量 64

第七章福建省機構養(yǎng)老需求分析 65

第一節(jié) 機構養(yǎng)老設施定義與分類 65

一、養(yǎng)老設施的定義 65
二、養(yǎng)老設施的分類 65
（一）按設施功能分類 65
（二）按投資經營主體 66

第二節(jié) 福建省機構養(yǎng)老設施需求分析 67

一、老齡化趨勢分析 67
二、養(yǎng)老需求分析 68
三、養(yǎng)老需求規(guī)模預測 69

第三節(jié) 養(yǎng)老產業(yè)的投資和運營成本分析 69

第八章福建省養(yǎng)老服務產業(yè)發(fā)展情況分析 71

第一節(jié) 福建省養(yǎng)老機構情況 71

一、養(yǎng)老機構數量統(tǒng)計 71
二、養(yǎng)老機構床位數統(tǒng)計 71
三、養(yǎng)老機構收養(yǎng)人數統(tǒng)計 71
四、社區(qū)養(yǎng)老機構和設施情況 72
五、老年服務設施情況分析 72

第二節(jié) 福建省養(yǎng)老服務建設情況 73

一、養(yǎng)老保障 73
二、醫(yī)療保障 76
三、養(yǎng)老服務 78
四、人才建設 80
五、老年教育 80
六、老年福利 81

第三節(jié) 福建省養(yǎng)老服務機構等級評定 81

第四節(jié) 福建省推進養(yǎng)老工程項目建設 82

第五節(jié) 福建省構建信息化養(yǎng)老新模式 82

第六節(jié) 養(yǎng)老服務產業(yè)列入十三五規(guī)劃 83

第七節(jié) 福建省養(yǎng)老機構床位預測分析 83

第九章中國養(yǎng)老產業(yè)前景與投資機會分析 85

第一節(jié) 養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?85

第二節(jié) 老年人購買養(yǎng)老服務需求 85

一、醫(yī)療保健服務 85
二、文化與教育服務 86
三、老年公寓 86

第三節(jié) 養(yǎng)老產業(yè)行業(yè)投資概況 87

一、養(yǎng)老產業(yè)行業(yè)投資特性 87
二、養(yǎng)老產業(yè)具有良好的投資價值 88
三、養(yǎng)老產業(yè)投資環(huán)境利好 89

第四節(jié) 中國養(yǎng)老產業(yè)投資機會分析 89

一、世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 89
二、六年連推保險投資養(yǎng)老產業(yè) 90
三、養(yǎng)老產業(yè)資金募集來源分析 91
四、養(yǎng)老產業(yè)基金投資方向分析 93

第十章福建養(yǎng)老產業(yè)前景與投資分析 94

第一節(jié) 福建省養(yǎng)老地產分析 94

一、福建省養(yǎng)老地產發(fā)展優(yōu)勢 94
二、福建省養(yǎng)老地產項目盈利模式 94
三、福建省養(yǎng)老地產投資風險 95
四、福建省養(yǎng)老地產項目投資情況 96

第二節(jié) 福建省社區(qū)養(yǎng)老院分析 98

一、社區(qū)養(yǎng)老院發(fā)展優(yōu)勢 98
二、社區(qū)養(yǎng)老院投資風險 99

第三節(jié) 福建省養(yǎng)老運營建設補貼分析 99

第四節(jié) 福建省養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展前景分析 101

第五節(jié) 福建省養(yǎng)老產業(yè)未來發(fā)展目標及任務 102

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