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內(nèi)容概括

2024-2029年臨湘房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測(cè)及投資策略研究報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章全球及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 9

第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 9

一、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 9
（一）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)分析 9
（二）國(guó)際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn) 11
二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 13
三、全球房地產(chǎn)商投資額分析 14
四、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 14
五、全球房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域分析 15
（一）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 15
（二）歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 18
（三）香港房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 18
（四）臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 19

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 19

一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 19
二、土地開發(fā)及購(gòu)置情況 20
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 21
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源 22
五、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 23
（一）房屋施工面積 23
（二）房屋竣工面積 24
（三）房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu) 25
六、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 26
（一）商品房市場(chǎng)銷售情況 26
（二）房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) 27
七、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 30

第二章中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 33

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) 33

一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析 33
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況 33
三、三四線城市成中小房企主戰(zhàn)場(chǎng) 34

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 35

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 35
二、二三線城市商品住宅存量情況 36
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 37
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng) 38

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 39

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 39
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 42
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因 42

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式 43

一、城市綜合體的模式 43
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式 44
三、城投的模式 44
四、城中村的模式 45

第三章臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 46

第一節(jié) 臨湘房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 46

一、地理位置 46
二、生態(tài)氣候 46
三、資源分布 46
四、交通情況 47

第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 47

一、臨湘GDP增長(zhǎng)情況 47
二、臨湘固定資產(chǎn)投資 48
三、臨湘居民收支情況 48
四、臨湘產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 49

第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 50

一、房地產(chǎn)土地政策 50
二、房地產(chǎn)限購(gòu)政策 55
三、房地產(chǎn)主要法規(guī)政策情況 59
四、臨湘市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 61

第四節(jié) 臨湘房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 62

一、人口數(shù)量分析 62
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 63
三、招商引資項(xiàng)目 63

第四章臨湘建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 65

第一節(jié) 臨湘建筑業(yè)產(chǎn)值情況 65

第二節(jié) 臨湘建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 65

一、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模 65
二、建筑業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 65
三、建筑業(yè)收入規(guī)模分析 66
四、建筑業(yè)利潤(rùn)規(guī)模分析 66

第三節(jié) 臨湘建筑業(yè)供需分析 66

一、建筑業(yè)房屋施工面積 66
二、建筑業(yè)房屋竣工面積 67

第五章臨湘土地市場(chǎng)分析 68

第一節(jié) 臨湘城市規(guī)劃布局 68

一、“十三五”城市規(guī)劃 68
二、主要用地指標(biāo) 69

第二節(jié) 臨湘土城市建設(shè)用地分析 70

第三節(jié) 臨湘土地成交分析 70

一、土地成交用途規(guī)劃 70
二、成交地塊規(guī)劃面積 70
三、成交地塊建筑面積 71
四、成交地塊的容積率 72
五、成交地塊受讓單位 73

第四節(jié) 臨湘市土地成交價(jià)格 74

一、成交地塊的起始價(jià) 74
二、成交地塊的成交價(jià) 75
三、地塊的成交樓面價(jià) 76

第六章臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 78

第一節(jié) 臨湘房地產(chǎn)投資開發(fā)分析 78

第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 78

一、房地產(chǎn)施工面積 78
二、房地產(chǎn)新開工面積 78
二、房地產(chǎn)竣工面積 79
四、房地產(chǎn)成交分析 79
（一）商品房成交情況 79
（二）住宅成交情況 79
（三）商業(yè)用房情況 80

第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)樓盤分析 80

第四節(jié) 臨湘房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 82

第五節(jié) 城市棚戶區(qū)項(xiàng)目改造情況 82

第七章臨湘市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 84

第一節(jié) 臨湘順泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 84

一、企業(yè)基本情況 84
二、企業(yè)資質(zhì)情況 84
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 84

第二節(jié) 岳陽(yáng)市章苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 85

一、企業(yè)基本情況 85
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 86

第三節(jié) 臨湘市長(zhǎng)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 86

一、企業(yè)基本情況 86
二、企業(yè)資質(zhì)情況 86
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 87

第四節(jié) 臨湘新時(shí)代房地產(chǎn)有限公司 87

一、企業(yè)基本情況 87
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 88

第五節(jié) 臨湘市大成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 88

一、企業(yè)基本情況 88
二、企業(yè)資質(zhì)情況 89
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 89

第六節(jié) 臨湘市鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 89

一、企業(yè)基本情況 89
二、企業(yè)資質(zhì)情況 89
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 89

第八章二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 91

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 91

一、投資狀況及增速 91
二、分物業(yè)投資情況 91
三、分區(qū)域投資狀況 92
四、分區(qū)域投資狀況 92

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 93

一、投資吸引力 93
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 93
三、房地產(chǎn)投資 94
四、限購(gòu)政策影響情況 94
五、商品房銷售 96
六、土地市場(chǎng) 97
七、人口與城市化 99
八、居民購(gòu)買力 99
九、人均可支配收入 99
十、未來(lái)走勢(shì)展望 100

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇 100

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) 100
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?100
三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn) 100

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 101

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 101
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 102
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 103

第九章臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 105

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 105

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 105
二、“十四五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 108
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 109

第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景 110

一、臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 110
二、臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 111

第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 111

第四節(jié) 臨湘商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 112

第十章臨湘房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 113

第一節(jié) 臨湘市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 113

第二節(jié) 登臨湘房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 114

第三節(jié) 臨湘市房地產(chǎn)投資策略建議 115

第十一章臨湘房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 117

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的策略 117

一、資本運(yùn)作策略 117
二、土地儲(chǔ)備策略 117
三、業(yè)務(wù)組合策略 118
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 119

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 120

一、成本控制策略 120
二、定價(jià)策略分析 125
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 129
四、并購(gòu)重組策略 131
五、融資策略分析 134
六、資本運(yùn)作策略 135

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 137

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 137
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 137
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 138
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 138
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 139
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 140

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