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粵港澳大灣區(qū)地產(chǎn)迎新風(fēng)口: 珠三角9城產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)大PK 誰(shuí)最合適投資?
來(lái)源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2019-04-04 17:42
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中商情報(bào)網(wǎng)訊:自古以來(lái),灣區(qū)經(jīng)濟(jì)一直是全球經(jīng)濟(jì)的重要構(gòu)成,引領(lǐng)著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。如今,灣區(qū)依舊有決定世界發(fā)展動(dòng)向的能力。粵港澳大灣區(qū)上升為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略,廣東和港澳面臨千載難逢的發(fā)展良機(jī)!

2月18日,中共中央、國(guó)務(wù)院正式印發(fā)了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》。至此,這個(gè)囊括香港、澳門以及珠三角九市(包括廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市、肇慶市),總面積5.6萬(wàn)平方公里、包含人口7000萬(wàn)人、經(jīng)濟(jì)總量約10萬(wàn)億元的跨區(qū)域性合作發(fā)展藍(lán)圖正式拉開帷幕。隨著《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》規(guī)劃的發(fā)布,大灣區(qū)將迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有望成為新的投資熱點(diǎn)

圖片來(lái)源:澳門統(tǒng)計(jì)局

什么是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)?

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)即以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的地產(chǎn)項(xiàng)目,通過(guò)整合資源、引入資本及規(guī)劃運(yùn)營(yíng),打造產(chǎn)業(yè)集群并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合,以此改善區(qū)域環(huán)境及提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。

戴德梁行高級(jí)助理董事及廣州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部主管黃文禮指出:早期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要聚焦第二產(chǎn)業(yè),即以生產(chǎn)制造為核心,發(fā)展工業(yè)園、物流園等項(xiàng)目;隨后發(fā)展的“2.5產(chǎn)業(yè)”則是圍繞生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、研發(fā)辦公、孵化器、加速器等功能為主的升級(jí)版本。如今的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已延伸至第三產(chǎn)業(yè)中以服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的綜合型房地產(chǎn)開發(fā),市場(chǎng)常見(jiàn)項(xiàng)目如旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、各種特色小鎮(zhèn)等。

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