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海南限購(gòu)為何對(duì)三亞區(qū)別對(duì)待？2017三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-04-14 10:05

海南限購(gòu) 三亞房?jī)r(jià)

2016年年底三亞房?jī)r(jià)暴漲

數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2016年11月，三亞房?jī)r(jià)開(kāi)始溫和上漲，2017年1月房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始大幅上揚(yáng)。據(jù)安居客網(wǎng)站數(shù)據(jù)，三亞3月二手房均價(jià)18266元/m2，環(huán)比上月上漲7.72%，同比上漲21.58%。三亞4月二手房均價(jià)20019元/m2。

2017年3月海南各區(qū)房?jī)r(jià)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

從各區(qū)房?jī)r(jià)來(lái)看，目前3個(gè)鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)超過(guò)2萬(wàn)，另外3個(gè)區(qū)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)也即將破2，河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、鳳凰鎮(zhèn)房?jī)r(jià)都在19000以上。目前海棠去房?jī)r(jià)最高，單價(jià)為34780元/m2，同比上漲34.78%。房?jī)r(jià)最低的是崖州區(qū)，單價(jià)為11959，同比上漲29.50%。從房?jī)r(jià)漲幅來(lái)看，吉陽(yáng)區(qū)漲幅最大，同比上漲38.98%。鳳凰鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲幅最低，漲幅僅7.82%。

結(jié)束語(yǔ)：三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，自然逃不過(guò)管理層的法眼?！笆怯脕?lái)住的”“不是用來(lái)炒的”，在三亞炒房屬于逆勢(shì)而為。另外特別提醒：海南樓市已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)兩輪大起大落，1993年那次房地產(chǎn)泡沫破裂直到2006年才復(fù)蘇，上一輪調(diào)整也將近5年。業(yè)內(nèi)人士表示，每一次大漲的背后都有美麗動(dòng)人的故事，在購(gòu)房的時(shí)候一定要注意市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。