中商情報網(wǎng)訊 5月18日濟南出臺樓市限購細(xì)則，規(guī)定全日制大學(xué)本科（含本科）以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社保滿半年即可買房。此前今年5月9日，南京向外地人放松限購：碩士以上買房不需社保證明。截至目前，全國已有超過55個城市發(fā)布了各種調(diào)控政策160多次。樓市調(diào)控越來越嚴(yán)，南京和濟南為何“放水”，松綁樓市調(diào)控政策？原來背后下了這么大一盤棋！
南京濟南為何限購？房價漲幅太快
2016年全國樓市“漲聲一片”，胡潤2016年度全球城市房價漲幅排名顯示，南京房價同比上漲42.0%，排名第三。濟南房價同比上漲19.0%，排名第17名。據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，4月南京漲幅回落，新房價格環(huán)比下跌0.3%，同比上漲22.1%。4月濟南新房價格持續(xù)上漲，環(huán)比上漲0.4%，已經(jīng)連續(xù)上漲3個月，同比上漲17.3%。2016年底召開的中央經(jīng)濟工作會議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”，房價漲幅太快，涉及經(jīng)濟和民生問題，南京和濟南限購政策應(yīng)運而生。
2016年度全球城市房價漲幅排名
數(shù)據(jù)來源：胡潤 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
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