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貞豐縣養(yǎng)生養(yǎng)老一體化項(xiàng)目

合作方式：獨(dú)資，合資，合作，租賃

項(xiàng)目現(xiàn)狀：

1、建設(shè)條件：

1.貞豐縣區(qū)位交通：貞豐縣地處云貴高原向廣西低山丘陵過渡的斜坡地帶上，境內(nèi)平均海拔1145.4米，最高海拔1966.8米，最低海拔324米。貞豐交通便捷，惠（水）興（仁）高速、黃果樹經(jīng)貞豐至安龍高速穿境而過，?。ú┌耍ǘ桑╄F路過境與北面的貴昆鐵路和南面的南昆連通，境內(nèi)西南出海通道白層港口直達(dá)珠江，雙乳峰通用航空機(jī)場(chǎng)即將啟動(dòng)建設(shè)。逐步形成海、陸、空、鐵路主體交通網(wǎng)絡(luò)。

2.項(xiàng)目所在地空氣、水源、土壤、 噪音、 污水排放、垃圾處理都符合養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.貞豐縣氣候資源：貞豐縣林覆蓋率高，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是典型的亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，年平均氣溫16℃.，雨量充沛。被譽(yù)為“喀斯特公園縣”和“最適合人類居住的理想之地”

3.項(xiàng)目實(shí)施地基礎(chǔ)設(shè)施完善：者相鎮(zhèn)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，按照“一體兩翼，一圈一帶，五大目標(biāo)”的總體發(fā)展思路和“三鎮(zhèn)同城化、產(chǎn)城景融合”的區(qū)域布局，先后完成旅游文化中心、社區(qū)服務(wù)中心、者相老街、景觀大道、納孔美麗鄉(xiāng)村等多項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目主體工程建設(shè)，并同步完成交通、供水、電力、通訊、綠化、硬化等基礎(chǔ)設(shè)施配套。

2、產(chǎn)業(yè)條件：

1.貞豐有神奇的旅游資源（大地圣母--雙乳峰，壯峽千里--北盤江大峽谷等綠色文化、紅色文化以及古樸濃郁少數(shù)民族文化相互交融的旅游圣地。2016年第一季度全縣旅游人數(shù)105萬人。）讓來貞豐旅游的人們對(duì)貞豐氣候、資源、環(huán)境流連忘返，選擇貞豐為自己第二故鄉(xiāng)，為項(xiàng)目以后發(fā)展帶來了前所未有的契機(jī)，我縣人民群眾物質(zhì)生活水平得到了極大改善，但隨著人口“老齡化”的到來，人口老齡化面臨著巨大的挑戰(zhàn)與問題。目前貞豐縣養(yǎng)老機(jī)構(gòu)少、規(guī)模小、基礎(chǔ)條件薄弱，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足養(yǎng)老發(fā)展的需要。依托貞豐縣得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境和濃郁的少數(shù)民族文化，打造集休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老一體化項(xiàng)目，其市場(chǎng)開發(fā)前景十分巨大。

2.項(xiàng)目背景：通過項(xiàng)目的 整體發(fā)展，來促進(jìn)項(xiàng)目所在地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，促進(jìn)生態(tài)文明養(yǎng)老建設(shè)，我們以項(xiàng)目所在地區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，著眼未來區(qū)域市場(chǎng)和養(yǎng)生休閑度假度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把貞豐縣民族文化、黃金文化、布依文化、母親文化、養(yǎng)生文化、產(chǎn)業(yè)文化、美食文化、旅游文化、瞻老文化、作為項(xiàng)目靈魂和主題，著力打造西南片區(qū)具有母親文化和瞻老文化的養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目。

3.《貞豐縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中指出堅(jiān)持開放帶動(dòng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，著力推動(dòng)健康養(yǎng)生理念與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新融合，發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈和新業(yè)態(tài)；著力推動(dòng)健康養(yǎng)生示范園區(qū)、基地發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)；加快建設(shè)貞豐“宜居頤養(yǎng)勝地”健康養(yǎng)生品牌，規(guī)劃建設(shè)3-5個(gè)健康養(yǎng)生基地。

4.從貞豐縣旅游觀光產(chǎn)業(yè)的角度來看，養(yǎng)老養(yǎng)生是旅游觀光項(xiàng)目的重要組成部分，是綜合性旅游觀光產(chǎn)品中具有獨(dú)特吸引力的休閑體驗(yàn)產(chǎn)品。從養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的角度來看，養(yǎng)老養(yǎng)生可以和旅游觀光結(jié)合，開發(fā)特色養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品和服務(wù)，打造養(yǎng)老旅游、旅游養(yǎng)老這一養(yǎng)老新模式。

3、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)：在世界人口老齡化的大趨勢(shì)下，中國呈現(xiàn)老齡化人口多，增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)。我國的社會(huì)保障體系現(xiàn)在還不完善，中國老年人對(duì)于健康養(yǎng)生行業(yè)急需，健康、養(yǎng)老、養(yǎng)生的市場(chǎng)需求巨大。

4、項(xiàng)目選址及規(guī)模：

占地面積：100畝

建筑面積：54000平方米

情況說明:

項(xiàng)目選址：貞豐縣者相鎮(zhèn)

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：打造集休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老一體化基（建設(shè)養(yǎng)生會(huì)議會(huì)展中心，養(yǎng)生主題酒店，養(yǎng)生館、養(yǎng)生居住中心，養(yǎng)生美食中心，生態(tài)養(yǎng)、種植業(yè)、生態(tài)垂釣區(qū)生態(tài)果蔬采摘區(qū)54000平方米）

財(cái)務(wù)指標(biāo)分析：

總投資額：20000萬元

引資金額：20000萬元

自有資金：0

投資回收期：5年

年銷售收入：萬元

年 利 潤(rùn)：4000萬元

投資利潤(rùn)率：20%

分年投資計(jì)劃：

優(yōu)惠政策及扶持條件：詳見《貞豐縣招商引資優(yōu)惠政策》

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

18610884067 （微信同號(hào)）